Nicht nur eine kleines Papier mit fünf Seiten!
Dieser Ausweis hat es in sich. Er sollte es jedenfalls. Von mir erhalten Sie gültige und richtige Energieausweise für jede Art von Wohn-Immobilien. Meine Qualifizierung als Energieberater HWK gibt mir die Befugnis den jeweils für Sie richtigen Energieausweis auszustellen.
Die objektive Bewertung Ihrer Immobilie!
Für den Bedarfsausweis wird in einem aufwendigen Berechnungsverfahren der theoretische Energiebedarf eines Gebäudes ermittelt. Wie ist die Außenwand gedämmt? Sind Energiesparfenster eingebaut? Welche Heizungsanlage ist installiert? Um diese Fragen rund um Gebäudeform, Bau- und Anlagentechnik umfassend beantworten zu können, wird das Haus gründlich Untersucht und notwenige Daten aufgenommen. Grundlage für die Berechnungen sind Planungsunterlagen und eine Checkliste, die bei einer Gebäudebegehung abgearbeitet wird. Die erfassten Daten sind unabhängig vom individuellen Heizverhalten und ermöglichen den objektiven Vergleich mit anderen Miet- oder Kaufobjekten. Außerdem lassen sich hierbei die energetischen Schwachstellen des Gebäudes erkennen. Die daraus abgeleiteten Modernisierungsempfehlungen für den Eigentümer sind auf den tatsächlichen Zustand der Immobilie abgestimmt. Ich als Sachverständiger gebe mit dem Energiebedarfsausweis somit nicht nur einen Ist-Zustand an, sondern zeige auf, welche Möglichkeiten zur Energie- und damit Kosteneinsparung für Ihre Immobilie besteht.
Der Günstige, aber weniger aussagekräftig!
Der Verbrauchsausweis ist preisgünstiger, aber auch weniger aussagekräftig als der Bedarfsausweis. Er weist die tatsächlich verbrauchte Energiemengen des Gebäudes aus. Hierzu zählen die Heizung und Warmwasserbereitung. Beides wird in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter Gebäudenutzfläche angegeben. Hierfür werden die letzten drei Heizkostenabrechnungen zur Bewertung herangezogen. Da allerdings jeder Mensch auf individuelle Weise heizt, lassen sich auf Grundlage dieses Ausweises nur bedingt Aussagen über den künftigen Energieverbrauch machen. Zudem ist der Ausweis nur für bestimmte Haustypen eine mögliche Ausweisform.